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阿里任性付套现:锦州举行天然气重点工程进展情况新闻发布会


2018年01月22日 15:46

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,住建部也表示,2018年将毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性,严格落实各项调控政策措施,严厉打击各类违法违规行为,坚决遏制投机炒房,进一步落实地方主体责任,确保房地产市场稳定。  多地首套房贷利率持续上调  除了调控政策以外,房贷利率也是影响楼市的重要方面,自去年3月起,全国多地都出台了密集的调控政策,随之而来的就是房贷利率也持续走高。据统计,首套房贷利率水平较基准利率上浮5%-10%,已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。  以北京为例,记者从市场了解到,目前北京地区多家银行的首套房贷最低利率已经全部在基准利率基础上上浮5%。对于利率上浮,央行去年就表示,北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效,银行作为房地产信贷政策的执行主体,主动配合房地产市场调控工作,通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长。  中央财经大学城市与房地产系教授 易成栋:  利率的上升通常会引起需求的下降甚至也会导致供给的下降,这样的话就会导致房价增幅变缓甚至下降的趋势。大的趋势来看,全国的利率上升可能对于抑制房地产市场的投资和投机使、是有一定作用的。  利率不断攀升,对于广大的购房者来说,购房贷款的成本明显上升。某地产研究中心计算:经过一年的利率上行,北京首套房购房者,每贷款100万,过去25年期9折利率背景下,月供要5507元;而目前25年期1.1倍利率的月供,已达到6075元,每个月增加568元。  国务院发展研究中心研究员 刘卫民:  我们的政策是希望对于购买购买首套中小户型,中级价位的这些中低收入家庭希望有一定的住房信贷支持力度。所以后续对于房地产信贷来讲,仍然要坚持差别化的调控力度,仍然要坚持对于首套自住需求给予一定的支持力度,对于改善性需求我们也可以通过一定的信贷产品来让它有效释放出来。  多措并举 形成房地产市场调控合力  国内多个城市的各种调控政策陆续出台,对抑制房地产价格上涨起到了明显效果。专家表示,下一步更重要的是多措并举,形成房地产市场的调控合力,最终还是加快房地产市场长效机制的建设。  当前,地方政府已经开始综合利用土地、金融、住房保障等政策手段来抑制投资,加强住房的居住属性,例如:在房屋供求预期突出的城市加大土地供应,完善住房保障体系等等。  国务院发展研究中心研究员 刘卫民:  我觉得土地是一个有效的预调节的工具,也即是说对于那些库存相对比较低,供求关系比较紧张的地区,一定要选择一些好的区域,交通比较便利的区域,产业比较集中的区域,新市民、新就业人口比较多的区域,来加大土地供应的力度,缓解市场这种预期压力。  同时,国家还要发展差别化的住房金融体系。对于首套基本住房需求,要采取优惠的首付比例和长期、稳定、低息的信贷支持。  此外,租购并举的住房制度将是房地产市场长效机制的另一个重要方面。据统计,未来5年,仅仅北上广深4个一线城市就将提供超过250万套租赁住房。从长期来看,最终通过提供租赁住房完成房地产供应结构优化,引导自住和投资需求各归各位,促使房地产市场向更加理性的方向发展。  中央财经大学城市与房地产系教授 易成栋:  住房租赁市场应该是未来发展的很重要的方向,从2015年中国人口调查一个很重要的概念来看,中国城镇的住房自有率大概是80%,也就是说只有20%的家庭是租房,但实际上从全世界的住房自有率来看,平均大概有60%左右,所以发展租赁市场,让租购同权,享受相应的公共服务,这是很重要的发展方向。   南京房价会怎样?摇不到号怎么办?   南京市政协委员郭宏定是每年媒体关注的热门委员,因为他的另一个身份——南京市住房保障和房产局局长。“今年南京房价会怎样?”这不,昨天下午的小组讨论开始不久,郭宏定就被众记者拉到了门外“私聊”。不过郭局长立刻把问题抛回来了:“你觉得呢?我想听听你怎么看。”当记者说预期稳定时,他随即回应道:“你们觉得比较稳定,那就会比较稳定。”  今年,住房租赁首次被列入市政府民生实事,郭宏定表示,今年南京将筹集租赁房源100万平方米,除此之外欢迎居民将自有不自住的房子拿出来放到政府平台上出租。  扬子晚报全媒体记者 石小磊  今年筹集租赁房源100万平方米  今年初,南京国土局发布2018年第1号土地出让公告,共推出5幅地块,均为租赁住宅用地,所建商品住房将全部作为租赁住房,预计可建租赁住房38.52万平方米。此消息一出,举市关注。  “房子是用来住的,不是用来炒的!”郭宏定说,南京是国家租赁住房的12个试点城市之一,今年共要筹集100万平方米租赁房源。新建、改建的房源中,有二类居住用地,也有原来的工业用地等低效用地,还有原来的办公房、商业用房也会拿出一部分改为租赁房,此外集体土地也可以进行租赁房建设试点。  那么,新建的租赁住房将在哪里呢?他表示,主要将集中在就业比较集中的开发区,方便年轻人过渡性居住,比如江宁、江北和仙林片区。  鼓励市民将空房放到政府平台出租  除了这100万平方米新建、改建房源外,老百姓的住房是量最大的一部分。郭宏定对记者说,鼓励大家将空房拿出来,放到政府的统一平台上,通过政府的规范运作出租给有需要的人。“我们首先是定了18个试点企业,比如安居集团、东南集团这些国企,还有包括万科这样的开发企业,也包括我爱我家、链家这样的大中介机构,他们拿出房源来出租,通过大企业引领,形成规范化运作。”这些租赁的房源经审核后通过线上平台发布,从去年11月份上线试运行后,目前平台上已经有上万套的房源。  为了建立起房东和房客的安全感,平台上的房源都要在公安、街道和社区备案,以确保房源真实、人员可靠。而且,对于领租房补贴的新就业大学生来说,在网上平台办理了租赁备案后,可以直接凭这个备案的凭证就能领到补贴,更加方便。“你在房产局网站、我的南京APP等都能找到平台接入口。”  不少租房客最担心的其实还在于,房东会不会动不动就涨价,会不会过几天要我走人?郭宏定回应说,找18家企业来示范就是为了引领这个市场规范成熟发展,这些企业做了什么都是要受政府监督的,未来政府还将发布租房参考价格,让租售双方心中有数。  “买房摇号”摇不到怎么办 郭局长是这样回应的……  除了租房市场,南京的买房市场新年依旧魅力不减。昨天下午小组讨论开始前,就有委员向组长郭宏定打听:“想买房子摇号摇不到怎么办啊?”会间采访时,除了“迂回”地回答了房价的提问外,当记者问到“摇号”政策是否一直持续下去,会否有变化时,郭宏定回应,接下来怎么操作,政策会不会有变化,将“根据市场情况的变化决定”。   中新网南京1月21日电 (记者 申冉)21日,在南京两会上,南京市代市长蓝绍敏在该市政府工作报告中提出,南京要进一步加大租赁住房建设和住房租赁市场的发展,保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。  蓝绍敏在报告中表示:南京要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,保持房地产市场平稳健康发展。  其中对发展租赁房,他强调,南京要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展;同时,优化土地供给结构,加大租赁住房建设力度,租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。  记者了解到,实际上,南京已连续出台多项针对租赁房的“大动作”。  今年年初,南京国土局发布2018年第1号土地出让公告,推出的5幅地块均为租赁住宅用地,当地政府预计可建租赁住房38.52万平方米。  据南京房产局局长接受当地媒体采访时介绍,南京已被确定为国家租赁住房的12个试点城市之一,今年该市共要筹集100万平方米租赁房源。其中包括二类居住用地,也包括原有工业用地等低效用地,还包括办公房、商业用房也会拿出一部分改为租赁房,此外集体土地也可以进行租赁房建设试点。“也欢迎鼓励市民把空房拿出来放到政府官方平台上出租。”  同时,为了更好监管房屋租赁市场,保证市场健康发展,南京于1月19日成立南京市房屋租赁服务监管平台,对民众担忧的长期租赁合法权益保护问题进行了多方保障。  此外,南京20多家住房租赁试点企业还与工商银行签署了《住房租赁战略合作协议》,计划在未来五年,为南京市各类住房租赁市场参与主体计划提供5000亿意向性综合投融资额度。(完)   万达转型服务业初见成效 2017年服务业收入超6成  中证网讯(实习记者 冯颖祎)2015年万达集团服务业收入占比达到43%, 2016年55%,2017年达到63.4%,这一比列今后还将进一步提高。1月20日召开的万达集团2017年年会上,王健林给企业转型历程做了个阶段性总结。“一百年来,全球大型房企无一例转型成功;而万达已经改写商业历史,成功转型为服务型企业。”  王健林口中的这次转型,是万达集团历史上的第四次,也是王健林最看重的一次。2015年初,在万达集团2014年年会上,王健林提出万达的第四次转型,此次转型范围更广、力度更大,代表万达未来发展方向的全新转型升级;转型主要内容就是万达转向服务业为主的企业。所以转型成为今年万达年会的一个重要关键词。转型是2017年万达核心工作,也是2018年万达重中之重的工作。2017年万达服务业收入占比达到63.4%,万达目前已经成功转型服务业。   中新网1月20日电 1月18日,首届中国乳业质量年会在北京召开,国家食品药品监督管理总局、国家质检总局、国家食品安全风险评估中心、中国乳制品工业协会相关领导及企业代表出席会议并相继发表了重要讲话。  此次年会恰逢乳制品行业十年巨变,从2008年因市场无序、建厂无规等问题而备受重创,到如今成为具有世界先进水平的现代食品制造业,翻天覆地的变化是国内乳制品企业众志成城、坚持不懈努力的结果,尤其是婴幼儿配方乳粉企业,已然成为食品行业的示范标杆。在这砥砺前行的十年里,雅士利集团在新
资料图:上海街头,一场名为“孤独沙发”的行为艺术上演,40位孤独的女性集体站上沙发,呼吁“8.16不加班”。 中新社记者 张亨伟 摄资料图:上海街头,一场名为“孤独沙发”的行为艺术上演,40位孤独的女性集体站上沙发,呼吁“8.16不加班”。 中新社记者 张亨伟 摄  美媒:加班多休假少晋升难 “焦虑”成中国白领年度关键词  参考消息网1月19日报道 美媒称,中国主流职业平台智联招聘最近发布了2017年白领满意度指数调查报告,报告发现,由于晋升机会有限、经常加班、缺乏休假,2017年中国白领对工作的满意度较低。  据美通社1月16日报道,智联招聘进行了一年一度的调查来评估白领员工对自己在2017年工作的满意度情况。对工作的满意度以薪资、福利、培训、升职机会和人际关系来衡量,超过1.2万名白领参与了调查。  最不满意的是晋升机会  调查结果显示,中国白领对2017年的工作满意度较低,满意度指数为2.64(指数区间为0到5,5为最高),指数与前两年相比有所提高,2016年为2.33,2015年为2.28,但仍保持在较低水平。  白领最不满意的是晋升机会,满意度指数为2.17,只有27.5%的白领得到了提拔,54.7%的人表示在2017年没有获得晋升机会。至于升职理由,24.2%的白领认为升职是基于个人努力,而32.8%的人认为晋升是因为公司政策。其次是福利,满意度指数为2.43,对工资的满意度指数为2.47。  智联招聘发现,约85%的中国白领每周都要加班,21.3%的人每周要加班5到10个小时;约33.3%的白领没有休假,25.5%的人休假时间不足五天。  收入和经验影响工作满意度  智联招聘发现,工作满意度与收入水平和工作经验高度相关。平均月薪在8001元至10000元人民币的白领工作满意度最高(2.93),而工资低于2000元的白领工作满意度最低(1.83);积累了更多工作经验的白领对待工作更理性,而且往往对工作的满意度更高。刚毕业、工作不足一年的员工容易对参加工作后的现实感到失望,工作满意度最低(2.36)。  在不同类型的公司中,合资企业白领满意度最高,达3.08;其次为外商独资企业(包括香港、澳门和台湾),工作满意度指数为2.79;私营公司雇员工作满意度最低(2.58)。  就年龄群体而言,出生于20世纪80年代和70年代的白领工作满意度相对较高,因为他们有更多的工作经验。由于工作经验有限,1995年以后出生的白领最不满意自己的工作(2.42)。  在被要求用一个关键词来总结2017年时,24%的白领选择了“焦虑”,22.1%的白领选择了“贫穷”。(编译/苑欣芳)

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